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                監利縣老年大◣學建設工程修建性詳細規劃方案批前公示

                信息來源:縣老幹局 | 發布時間:2020-06-22 10:15

                監利縣老年大學建設工程修建性詳細規劃方案監利縣城鄉規劃委員會2020427日會議審議,會議原則同意該方案。根據《中華〗人民共和國城鄉規劃法》、《湖北省城鄉規△劃法》等法律法規的規定,現進行批前公示,公示期限30天。

                有關單位或個人如對該方案有意見和建議,或需進一步了解相關情況,請及時與縣自然資源和規劃局詳細規劃和城ㄨ市設計股聯系。歡迎社會各界就該項目▂規劃建設問題】提出書面意見,並將該書面意見在公示期↑內交到縣自然資源和規劃局詳細規劃和城市設計股(書面材料可附單位組織機構代碼或個人身份證明材料)

                電子信箱:546230440@qq.com

                話:0716-3325098

                聯系人:廖雲(13476975958);馬明(15672403888)

                聯系地址:縣自然資源和地理信息中心四樓;縣城投公ぷ司

                郵編:4333300

                監利縣老年大學建設工程修建性詳細規劃方案

                一、項目概況

                本項目位於湖北省荊州市監利縣城北行政新區,規劃總用地面積23227.11平方米,合34.84畝。其中:凈用地面積20000平方米,合30畝(含綠線面積1075.70平方米,合1.61畝);代征道路面積3227.11平米,合4.84畝。項目用地東臨環衛作業中心地塊◥,西臨供電∩服務所地塊,北臨發展大道,地塊南臨☆規劃預留道路。

                項目建設用地為全部為農用地,其中耕地1.6241公頃,項目用地符合《監利縣紅城鄉土地利用總體規劃(2010-2020)》,符合國際◤產業政策和工地政策,用地標準符合有關規定。

                二、項目建設背景◥

                人口老齡化是當今人類社會面臨的重大人口課題,國際上一般把一個國家和地區60歲以上人口占總人』口的比重超█過10%,或者65歲以上人口占總人口的比重超過7%,即意味著這個國家和地︼區就進入了老齡化社會↘◣。縱觀全球,我們發現絕大多數的發達國家都是老齡化社會,也就是說隨著社會經濟的發展,幾乎所有的國家都逐步進入到了老齡化社會。

                隨著我國老齡化社會的到來,如何豐富老年人的精神文化生活︻已經成為一個社會問題。老年人這個特√殊的群體,擁有大量的空余時間,他們的精神文化生活需求旺盛。如果老年人的精神文化需求長期無法得到滿足,就會嚴重影響□ 生活品質,影響◢到身體健康。物質生活是△有限的,但精神生活是無限的,為老年人創★造一個健康的生活環境非常重要。

                老年人是國家和社會的寶貴財富。老年教育是我國教育事業和老齡事業的重要組成部分。發展老年教育,是積極●應對人口老齡化、實現教育現代化、建設學習型社會的重要舉措,是滿足老年人多樣化學習需求、提升老年人生活品質、促進社會和諧的必然要求。為貫¤徹落實《中華人民共和國老年人權益保障法↘》、《國家中長期教育改革和發展規♂劃綱要(2010—2020年)》,促進老年教育事業科學發展,制定本規劃ζ 。為老年人提供交流的場所便成為一個很好的解決辦法。面對人口老齡化和人口總量過多的雙重壓力,我國老年人口的增長速度與老年人對於文化生活知識的需求與國♀際上發達國家和地區的水平相比還存在較大的差Ψ距。發展老年保健事業的重要性已引起政府有關部門的關註,如何進一步加強老年事業的發展,實現健康老齡化的戰略▓目標,是老年事業發展的重要課題,在健康老齡化的↘前提下促進積極老齡化發展,是促進老年保健事業發展的重要一環,對於改善老年人精神面貌、活躍其物質▓文化生活、改善身體健康狀況具有重要的現實意義和深遠的歷史意義。完成上述任務目標的重要途徑是建立和發展≡老年大學,發展老年教育事業,是貫「徹老年保健策略,實現健康老齡化的重要是手段。

                老年大學是適應社會老齡化、建設終身學習的學習型社會以及和諧社會㊣的需要而發展起來的時代產物。隨著生活與醫療條件的改善,中國←老齡化的步伐加快了,中國人口已進入老齡化階段。面對社會老齡化.黨和政▅府以及學校領導十分重視老年人的工作。胡錦濤同誌曾經深刻地指出.尊重老年人就是尊重人生和社會發展的規律,就←是尊重歷史。黨和政府多年來強調提高全民族的科學文化素╲質.黨的十六大報告把"形成全民學習、終身學習的學習型社會,促進人的全面發展"作為全面建設小康社會的奮鬥目標之一,老年人也要繼續實現全面∞發展的目標。老年大學是實現這一目標的重要手段."終身學習"最恰當的體現。

                監利縣作為湖北省人口大縣,根據官方統計數據截止到2017年總人口數量約160萬,60歲以上老年人口約25.1萬,占全縣總人口16.7%,預計到2020年,全縣老年人口將達到29萬人,占總人口的18.6%,老齡化趨勢日益明顯。監利縣現有老年大學創辦於1990年,建築面積2700平方米,其中教學面積1200多平方米,共開設有二胡、美術、攝影、書法、電腦等14個學科16個教學班。目前,在冊學★員九百余人。規模過小,已不能滿足老年群體的實際需求。立足長遠、科學統籌、合※理規劃的建設一個現代化的有前瞻性的老年大學變得尤為重要。

                三、設計依據

                (一)相關文件

                1.監利縣發展和改革局關於老年大學建設工程的批復

                2監利縣城鄉規劃局提供的建設項目選址意見書

                3.監利縣城鄉規劃局提供的帶地形的用地〓紅線圖 1:500(電子版);

                (二)主要國家有關規範、標準

                1.《建∏築設計防火規範》(GB50016-2014)(2018年版)

                2. 《民用建築設計統一標準》GB 50352-2019;

                3.《無障礙設計規範》 (GB50763-2012)

                4.《殘疾人康復機構建設標準》(建標165-2013)

                5、《中華人民共和國老年人權益保障法》1996

                6、《老年照料設施建築設計標準》JGJ450-2018;

                7.《屋面工程技術Ψ 規範》 GB50345-2012

                8.《地下工程防水技術規範》GB50108-2008

                9.《建築外墻防水工程技術規程》 JGJ/T235-2011

                10.《公共建築節能設計標〖準》GB50189-2015;

                11.《綠色建築評價標準》(GB/T50378-2014)

                12.工程結構可靠性設計統一標準GB50153-2008

                13.建築工程抗震設防分類標準GB50223-2008

                14.中國地震動參數區劃圖▲GB18306-2015

                15.建築結構荷載規範GB50009-2012

                16.建築抗震設△計規範(2016年版)GB50011-2010

                17.混凝土結構設計規範(2015年版)GB50010-2010

                18.砌體結構設計規範GB50003-2011

                19.建築地基基礎設計規範GB50007-2011

                20建築地基基礎●技術規範DB42/242-2014

                21、湖北省以及荊州市現行的有關法規、標準、規範、規定以及相〓關行業標準和行業規範。

                四、規劃設計內容

                本項目總建築》面積8300m2,其中地上建築面積7800m2,地下建築面積500m2(設備用房),建築占地面積2558.52m2,建築密度11%,容積率0.34,綠地率55%,地上停車位78個。結構形〓式為框架結構,耐火等級二級,屋面【防水等級為I級,抗震設防類別為重點設防類(乙類),抗震設防烈度為6度,設計使用年限50年。

                五、設計原則及標準

                1.總體布局要求功能分區明確,流線清晰合◇理;為建設單位提供舒適的老年大學空間環境;

                2.結構合理選型,優化選擇結構柱網、梁板柱截面尺寸及含鋼量,滿足安全使用的要『求;

                3.設備選用及管理方式方面盡量做到技術先進經濟合理;

                4.按照《民用建築熱工設計♀規範》及《公共建築節能』設計標準》《綠色建築評價標準》等相關規範的要求,進行節能環保綠建專項設計。

                5.按照《建築設計防火規範》的要求,進行消防設▓計。

                6.按照《無障礙設計規範》的要求,進行無障※礙設計 。

                六、經濟技術指標表

                項目

                單位

                數值

                備註

                規劃用地面積

                23227.1


                凈用地面積

                20000


                總建築面積

                8300


                其中

                地上建築面積

                7800


                其中

                綜合樓及設備用房

                6400


                階梯教室

                450


                餐廳活動區

                950


                地下建築面積

                500

                消防水⊙池等設備用房

                容積率

                ——

                0.34


                建築密度

                %

                11%


                綠化率

                %

                55%


                建築高度

                m

                21.90


                建築層數

                4


                機動車停車位(地上)

                78


                非機動車停車位(地上)

                78


                打印|關閉
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